반응형 경매1 부동산 경매 - 경락잔금대출 목차1. 경락잔금대출이란.2. 금리 정보3. 경락잔금대출 시 유의사항 1. 경락잔금대출이란.경락잔금대출이란 법원경매를 통해 낙찰받은 부동산에 대한 대출 제도다. 금융기관은 1순위로 근저당을 설정하고 낙찰된 부동산 값의 일정 비율만큼 대출해 준다. 담보대상이 경매물건이라는 점만 다르고 주택담보대출과 거의 비슷하다. 다만 유치권이나 법정지상권이 있는 물건, 지방에 있는 부동산 등은 온전한 부동산에 비해 일정한 제한이 따르기도 한다. 2. 금리 정보 부동산업계에 따르면 제1금융권은 총부채상환비율(DTI) 50%를 적용한다. 낙찰자는 낙찰금의 절반을 대출로 조달할 수 있다. 반면 저축은행이나 새마을금고, 보험사, 캐피탈업체는 최대 80%까지 DTI를 완화한다. '내 돈'이 없어도 경매물건을 구입할 수 있는 셈이.. 2024. 8. 4. 이전 1 다음 반응형